Le DTG : un diagnostic technique global qui permet de prévenir la dégradation des copropriétés

Quand intervient le DTG ?

Le diagnostic technique global ou DTG est un diagnostic propre aux copropriétés et qui est conduit soit obligatoirement soit volontairement. Lorsqu’il est imposé, il intervient dans toute copropriété nouvellementcréée au sein d’un immeuble de plus de dix ans. Il est également obligatoire sur demande de l’administration dans le cadre d’une procédure d’insalubrité.

Dans les deux cas, les copropriétaires, par un vote à la majorité simple, sont tenus de décider des conditions 

de sa réalisation.

Quant au déclenchement volontaire d’un DTG, il peut émaner de n’importe quelle copropriété par un vote à la majorité simple lors d’une assemblée générale.

Le DTG, un outil qui apporte une information complète et fiable aux copropriétaires

La réalisation d’un diagnostic technique global par un expert du diagnostic immobilier compétent dans ce domaine, à l’instar de tous ceux qui travaillent pour le compte de l’entreprise 02 DIAG’IMMO, est une véritable opportunité pour conserver durablement un immeuble de copropriété.

En effet, au cours du DTG, l’immeuble est analysé au regard de tout ce qui peut influer sur sa pérennité : l’état général de ses parties et équipements communs, la qualité de sa gestion par le syndicat des copropriétaires et son bilan énergétique.

A partir de ces investigations, l’expert certifié peut préconiser des améliorations à tous les niveaux ainsi qu’établir un plan de travaux sur dix ans avec une estimation de leur coût.